闵行景中生态科技园

• 【上海招商】上海迪士尼携手慈善组织点亮重病儿童梦想之旅

  上海迪士尼度假区近期通过招商引资引入全球知名公益项目"迪士尼愿望"，与本土慈善机构深度合作，旨在为长三角地区乃至全国的重症患儿提供梦想支持。这一举措标志着国际文旅品牌与本土公益力量融合的创新实践，通过乐园场景赋能慈善事业，为特殊儿童群体创造沉浸式快乐体验。 一、跨国公益项目本土化落地 上海迪士尼度假区在奇幻童话城堡前举行仪式，宣布与上海愿望成真慈善基金会建立战略合作。该项目源自迪士尼全球慈善体系，已累计在全球实现超过千万名儿童的愿望。此次落地中国内地，将优先为血液病、肿瘤等重症患儿提供乐园游览、角色互动等定制化体验。 二、多方协作构建公益生态 活动现场汇聚了上海市慈善基金会、儿童医院等十余家机构代表。合作方表示，项目将建立标准化申请流程，由专业医疗团队评估患儿身体状况，志愿者全程陪护确保安全。首批受益儿童预计将在未来三个月内入园，体验特别设计的游乐路线和娱乐演出。 三、文旅场景赋能慈善创新 区别于传统物资捐赠模式，该项目充分利用主题乐园的场景优势。患病儿童可参与独家设计的城堡灯光秀、与卡通形象互动合影等专属活动。园方特别规划了医疗辅助设施和无障碍通道，确保特殊群体的游览体验。 四、可持续发展机制保障 项目设立专项基金管理运营资金，部分门票收入将定向用于患儿家庭交通住宿补贴。未来计划联动长三角地区医疗机构，建立常态化推荐机制。数据显示，类似项目在国际其他迪士尼乐园已持续运作三十余年，形成成熟的运营体系。 五、企业社会责任实践延伸 上海迪士尼度假区开业七年来，已开展盲童听影、特殊教育学校参观等百余场公益活动。此次合作进一步拓展了文旅企业的社会责任边界，通过快乐疗愈理念助力儿童心理健康发展。相关专家指出，这种"公益+娱乐"模式为行业提供了可复制的范本。 该项目预计每年可惠及超过五百个重症患儿家庭，在实现儿童梦想的同时，也为主题乐园赋予更深层次的社会价值。未来双方还计划开发线上虚拟体验平台，让行动不便的儿童也能感受魔法魅力。

  2025-07-31

• 【上海招商】中国自贸试验区建设成效显著 上海引领制度创新高地

  商务部国际贸易经济合作研究院发布的权威报告显示，中国自由贸易试验区在招商引资和制度创新方面取得突破性进展。报告系统梳理了全国自贸试验区建设成果，特别指出上海自贸试验区以接近99%的任务完成率位居榜首，各试验区已成为带动区域经济发展的核心引擎。 一、自贸试验区建设总体进展顺利 报告全面评估了全国自贸试验区建设情况，显示各批次试验区均超额完成预期目标。上海自贸试验区作为首个试验区，其《全面深化方案》试验任务完成率高达98.99%，在制度创新方面发挥示范作用。第二批设立的广东、天津、福建自贸试验区总体方案实施进展顺利，任务完成率均突破90%大关。第三批自贸试验区建设全面提速，辽宁自贸试验区表现突出，完成率超过90%。 二、对外开放水平显著提升 自贸试验区在外资准入、贸易便利化等领域取得实质性突破。统计数据显示，全国11个自贸试验区累计新设外资企业数量可观，实际利用外资金额占全国比重超过12%。在对外贸易方面，自贸试验区进出口总额占全国比例达12.25%，充分体现其在促进贸易投资自由化便利化方面的突出作用。根据最新政策安排，外商投资准入负面清单将进一步缩减，开放领域持续扩大。 三、制度创新成果丰硕 各自贸试验区在投资管理、贸易监管、金融开放等领域形成大量可复制推广的经验。上海自贸试验区率先试点的"证照分离"改革已在全国推广，广东自贸试验区推出的跨境金融创新举措成效显著。天津自贸试验区在融资租赁、福建自贸试验区在两岸经贸合作等方面形成特色创新成果。这些制度创新有力推动了营商环境优化。 四、区域带动效应持续显现 自贸试验区成为所在省市经济发展的重要增长极。上海自贸试验区带动长三角地区形成开放型经济新格局，广东自贸试验区促进粤港澳大湾区融合发展。中西部地区的自贸试验区在促进产业梯度转移、培育新动能方面发挥重要作用。各试验区通过制度创新红利，有效提升了区域经济竞争力。 五、未来发展路径明确 报告指出，自贸试验区将继续承担全面深化改革和扩大开放试验田的重要使命。下一步将重点推进制度型开放，在规则、规制、管理、标准等制度层面进行更深层次探索。同时，将加强各试验区之间的协同发展，形成更多系统集成性创新成果，为构建更高水平开放型经济新体制提供有力支撑。

  2025-07-31

• 奉贤区65个重点项目集中启动 招商引资注入发展新动能

  上海奉贤区近日举行重大项目建设启动仪式，以生物医药产业为引领的65个重点项目集中进入开工、开业、开租阶段，标志着当地招商引资工作取得突破性进展。此次项目涵盖四大产业领域，总投资规模近300亿元，并通过跨区域战略合作构建"研发-转化"联动体系，为区域经济高质量发展提供新支撑。 一、生物医药领衔重点项目建设 上海昂博生物技术有限公司多肽药物新建项目作为代表性工程，在杭州湾经济技术开发区正式启动。该项目聚焦创新药物研发与产业化，是奉贤区打造美丽健康特色产业集群的关键布局。同期启动的40个开工项目中，制造业占比超过六成，涉及高端装备、新材料等领域，凸显奉贤区实体经济发展导向。 二、产业分类实现全域覆盖 65个项目按功能划分为制造业、现代服务业、社会功能配套及美丽健康产业四大类型。其中12个开业项目主要集中在生产性服务业领域，包括检验检测、工业设计等专业服务机构；13个开租项目则面向中小型创新企业提供标准化产业空间。这种梯次配置既满足龙头企业需求，又培育成长型企业生态。 三、跨区域协同创新机制落地 奉贤区与张江高新区达成战略合作，建立"张江研发-奉贤转化"的双向联动机制。通过与临港新片区的协同发展备忘录，形成东部区域产业协同发展带。这种"区区合作"模式将整合张江科学城的科创资源与奉贤区的产业化优势，重点推动生物医药、智能网联等领域的成果转化。 四、特色产业集群加速成型 美丽健康产业作为奉贤区特色板块，在此次项目中获得重点布局。除多肽药物项目外，还包括化妆品研发中心、健康食品生产基地等配套体系。通过产业链上下游联动，奉贤区正构建从原料研发到终端消费的完整产业生态，强化长三角美丽健康产业核心区地位。 五、产城融合提升综合承载力 社会功能类项目占总投资的15%，涵盖人才公寓、教育医疗等配套设施。这种生产、生活、生态同步推进的建设模式，既解决企业后顾之忧，又增强区域人才吸引力。杭州湾开发区通过标准化厂房定制服务，已吸引十余家生物医药企业形成集聚效应。 此次集中启动的项目预计将新增就业岗位超万个，达产后年产值可突破500亿元。奉贤区通过精准招商与载体建设相结合，正在形成项目全生命周期服务体系，为上海南部转型发展提供示范样本。随着长三角一体化进程加速，该区域产业协同效应将进一步释放。

  2025-07-31

• 【上海招商】智能科创高地助推上海汽车产业升级

  上海国际汽车城科技创新港（简称汽车港）作为上海招商引资的重要平台，自成立以来不断吸引国际知名企业集聚，推动智能网联汽车产业链协同发展，通过完善配套服务和创新环境赋能企业成长，成为区域经济发展新引擎。 一、园区成立与初期建设背景。2015年，在上海市政府的战略布局下，汽车港作为智能网联汽车产业核心载体正式揭牌运营，这是上海为响应全球汽车产业转型需求而构建的新型工业化示范基地。园区基于上海市嘉定区的区位优势，聚焦技术研发与产业化落地，通过整合产学研资源，为入驻企业提供定制化空间，加速了产业生态形成。早期阶段，上海相关部门提供政策引导，推动了基础设施投资和人才引进，确保了汽车港从规划到落地的平稳过渡。 二、招商引资与产业集聚成效。2016年至2023年，汽车港持续深化招商引资力度，不仅保留了初入驻的头部企业，还不断扩展合作范围，吸引了包括自动驾驶软件研发商、车联网硬件供应商在内的新兴公司进驻。2018年，园区签约多项国际项目，强化了与欧洲汽车产业链的联动；2020年，伴随新能源汽车市场增长，上海依托汽车港引导企业与高校共建实验室；2022年，园区引入前沿测试场，提升企业协同效率。这一系列举措通过多元化服务链条，降低了创新门槛，实现了从单一研发到全链条覆盖的升级。 三、创新服务体系与环境优化。园区在设计上强调灵活空间布局，支持企业根据需求调整办公场景，并配套智能实验室、孵化中心和共享数据中心等，确保研发转化流畅。2019年，上海升级交通物流网络，缩短了汽车港与上海港的供应链距离；2021年，通过数字化平台整合资源，企业可高效对接市场需求。这种以企业为中心的模式，降低了运营成本，激发了技术迭代动力。2023年，生态园林和休闲设施进一步启用，提升了工作生活平衡，营造了开放、协作的研发氛围。 四、技术与产业协同成果。在智能网联汽车领域，汽车港成为关键枢纽，促进跨界融合。2020年，自动驾驶测试项目进入应用阶段，多个企业联合开发出高精度导航系统；2021年，上海国际车展上展出的部分创新产品源自园区合作成果；2023年，基于汽车港平台的标准化协议，多家公司实现量产突破，加速了整车智能化进程。这些进展巩固了上海在全球汽车产业链中的创新地位，并通过市场转化带动了就业增长。 五、未来发展路径与社会影响展望。上海将持续投入汽车港发展，预计深化国际合作与绿色转型战略，促进低碳技术和人工智能应用。汽车港的长期目标是通过创新驱动，引领上海乃至中国汽车产业向可持续、智能化方向演进。同时，其模式为其他城市产业园区提供借鉴，助力国家战略实施，最终实现产业升级与区域竞争力的同步提升。

  2025-07-31

• 【上海招商】上海国盛集团资本赋能培育经济新动能促进高端产业集群发展

  上海国盛集团围绕服务国家战略、构建新时代上海发展新优势，聚焦重点产业优势领域，以市场化方式参与战略性、基础性、长期性投资，通过培育经济发展新动能、招引优质项目企业强化招商引资，助力形成高端产业集群。 （一）聚焦战略性新兴产业，探索国有资本支持新路径。上海国盛集团以“三四五十”发展战略体系为指引，将国有资本投资方向聚焦关键核心技术自主可控领域，着力探索支持战略性新兴产业发展的市场化路径。通过设立并运作各类产业基金，该集团持续加大在科技创新、新赛道培育等领域的投资布局，推动资本向具有核心竞争力的企业和项目集中。在支持企业对接资本市场方面，所投项目中多家已进入上市申报流程，其中科创板申报企业数量占比较高，部分企业已成功上市或通过审议，为战略性新兴产业发展注入资本动力，助力形成战略科技力量。 （二）深耕集成电路产业链，助力产业高质量发展。在集成电路等重点产业领域，上海国盛集团注重发掘产业链优势环节与发展短板，围绕产业链全生命周期需求开展深入研究。通过分析设计、制造、封测等关键环节的发展现状，该集团针对性地进行投资布局，既支持优势企业做强做优，也助力补齐产业链薄弱环节。此举旨在推动上海集成电路产业实现上下游协同发展，提升产业链整体韧性与竞争力，为上海在集成电路领域精准施策提供资本层面的支撑，促进产业向高质量发展迈进。 （三）集聚撬动社会资本，强化招商引资与集群效应。上海国盛集团充分发挥国有资本的引导作用，通过主导发起设立产业基金等市场化运作方式，积极集聚和撬动社会资本参与战略性新兴产业投资。在招商引资方面，该集团以资本为纽带，精准招引掌握核心技术、具有发展潜力的优秀项目企业，推动相关企业在上海落地发展。未来，上海国盛集团将进一步提高资本运作水平，明确目标导向，持续放大国有资本的引领带动效应，为培育经济发展新动能提供强有力的资本支持，促进更多优质企业集聚，加快形成高端产业集群，服务上海构建现代化经济体系。

  2025-07-31

• 上海签发新版中智自贸原产地证强化招商引资优势

  上海海关于近期成功首发新版中国-智利自贸协定原产地证书，此举显著提升了上海的招商引资吸引力。通过该证书，出口企业享受关税优惠，有效降低贸易成本，助力优化本市营商环境，推动外贸经济稳定发展，并为后续吸引外资注入新动力。 一、上海海关此次签发新版中智自贸协定原产地证书，标志着上海市在原产地政策执行方面的重要突破。在2019年3月，一家涉及机械设备出口的企业成为首批获益方，该证书基于升级后的协定规则，为企业简化了通关程序并带来税收减免。作为自贸协定升级背景下的里程碑，此事件体现了上海在海关服务创新中的积极作为，原产地证书已成为企业拓展国际市场不可或缺的工具，有助于维护产品海外流通的顺畅性。上海市依托其国际化口岸地位，率先推动此类政策落地，增强了本地产业的全球竞争力。 二、中智自贸协定的历史演进突显其重要战略意义。协议于2006年正式实施，是中国签署的早期自贸协定之一，旨在深化双边贸易合作。在2019年升级版生效后，协定内容通过《中华人民共和国政府与智利共和国政府关于修订自由贸易协定及服务贸易补充协定的议定书》进一步完善，成为我国深化对外开放的关键举措。升级版协定覆盖产品范围扩大，原产地认证标准较之前更加宽松，证书申办时限和使用流程优化显著，减轻了企业合规负担。这些变化有助于上海市把握自贸红利，巩固其在拉美贸易走廊中的枢纽作用。 三、原产地证书的升级带来了多维度贸易便利化优势，为上海企业参与全球化竞争奠定基础。证书的核心功能是证明货物原产地，确保产品在目标市场享受关税减让，从而提升国际竞争力。升级后，申办程序采用更高效的时限管理，文件内容设置趋于完善，减少了企业手续时间。在2019年协定实施首年，此类创新助推上海外贸结构优化，吸引更多投资项目流入本市产业领域。上海市通过此类措施，有效降低了贸易壁垒，促进本土产品在智利等市场的渗透率提升，形成以服务促招商的良性循环。 四、新版原产地证书的签发对上海市外贸经济产生深远影响，强化了招商引资的内在动能。自贸协定利用率的提升带动了产业链协同发展，本市企业通过关税减免降低运营成本，间接吸引外资涌入高端制造业和进出口领域。在上海海关推进签证便利化背景下，本市外贸营商环境持续优化，为全球企业提供了稳定可靠的贸易通道。相关数据显示，在2019年协定升级后，上海市外贸总量呈现稳健增长态势，凸显政策宣贯与执行协同的成效。这进一步巩固了本市作为国际经贸枢纽的地位，为招商引资项目落地创造有利条件。 五、上海海关未来将深化政策落实以服务招商引资战略。计划加强原产地政策培训，引导企业充分利用自贸优惠条款，并通过数字化改革简化签证流程。与地方商务部门的协同机制将聚焦于提升协定利用率，帮助企业制定更高效的出口策略。在2019年后续推进中，本市海关系统还强调与国际标准接轨，确保原产地认证的权威性和透明度，助力上海市外贸经济持续向好。此举不仅降低企业贸易风险，还为招商引资打造了更开放透明的制度环境，驱动本市在全球价值链中的位置提升。 六、总体而言，上海首份新版中智自贸协定原产地证书的签发，是本市融入国家对外开放大局的关键步骤。自贸协定升级不仅优化了双边贸易规则，还通过税收优势带动招商引资活力。上海市已将此事件视为强化外贸服务的契机，在落实过程中兼顾创新与实用，确保政策执行可追溯可量化。展望未来，本市外贸经济将在协定框架下迈向更高质量增长，同时招商引资潜力将进一步释放，为经济高质量发展注入新动力。

  2025-07-31

• 【嘉定区招商】嘉定新引擎启动 智能制造巨头打造全球总部

  上海市嘉定区招商引资再传捷报，总投资近50亿元的智能制造企业爱夫迪（FFT）全球总部于近日破土动工，标志着上海智能制造领域迎来重大进展。该项目的建设不仅将强化爱夫迪在全球产业布局中的核心地位，更将深度融入上海建设智慧工厂的战略蓝图。同时，上海相关部门负责人透露，不久后将正式出台推动建设智能工厂的专项行动方案，计划在全市范围建设100家智能工厂，并从中打造10家具有标杆意义的智能工厂，持续提升"上海制造"的全球竞争力。 一、智能制造高地添新军，全球总部建设驶入快车道。爱夫迪全球总部项目位于上海市嘉定区，占地约86亩，规划建设总部办公楼、全球研发中心及高度智能化的安装调试车间、物流仓储设施。该项目的开工意味着相关筹建工作已取得突破性进展，从签约落户至开工仅用时约一年，充分展现了上海优化营商环境的成效。项目总投资巨大，是近年上海智能装备领域的重要投资项目之一，计划于2024年全面竣工并投入运营。项目设计聚焦智能化与绿色化，旨在为全球顶尖客户提供最前沿的技术与服务支持。 二、跨国技术底蕴深厚，赋能全球高端制造业。爱夫迪拥有源自德国的强大技术基因，作为全球领先的智能制造系统解决方案提供商，其核心业务涵盖两大方向：一是为国际顶级汽车制造商提供覆盖整个生产流程的柔性自动化生产线整体解决方案以及定制化的工程设计服务；二是为全球顶尖民用航空制造企业提供整机组装及大部件集成的先进解决方案。通过多年的国际项目实践，积累了深厚的项目管理和技术集成能力。其在2019年被中国资本全资收购，不仅延续了其国际顶尖的技术实力和服务网络，更为其更深入地参与中国市场、整合全球资源开辟了广阔前景。 三、深度融入上海战略，共筑智能工厂标杆生态。此次项目的开工恰逢上海加速推进制造业智能化转型的关键时期。上海相关部门已明确表示，正在制定详细的智能工厂建设专项行动方案。该方案的核心目标是显著提升全市制造业的智能化水平，推动建设100家覆盖多个重点产业领域的智能工厂。在此框架下，上海将积极推动爱夫迪等领军企业对接专项行动，支持其深度参与10家以上智能工厂建设，并努力为上海打造1至2家具有广泛示范效应的标杆智能工厂提供核心技术和集成经验。相关部门还鼓励企业将国际领先的汽车行业智能制造标准和经验引入中国，并积极参与中国在汽车及航空航天等核心领域的智能制造标准制定工作。 四、对接资本市场谋新局，擘画百亿级产业愿景。着眼未来，爱夫迪的发展规划清晰而宏大。在强化研发创新、深化其在汽车自动化生产线及航空高端装备领域全球领导地位的同时，该公司致力于将上海嘉定总部打造为其面向全球的研发创新策源地、运营管理中心和高端人才高地。上海相关部门明确表达了对爱夫迪持续发展的坚定支持，期望并积极推动其抓住产业升级机遇，力争在数年内发展成为产值规模达到百亿级、具备世界一流水平的智能制造系统集成商。此外，为实现更高质量发展目标，爱夫迪也在积极筹备对接国内高层次的资本市场平台，为长远发展注入强大资本动力。这一规划彰显了其扎根中国、依托上海、服务全球的长期发展承诺，也为上海提升智能制造产业链的能级提供了坚实支撑。爱夫迪全球总部的建设与上海建设智慧城市、发展高端制造的战略方向高度契合，有望成为引领区域产业升级的重要引擎。

  2025-07-31

• 上海外贸强劲增长 招商引资成效显著

  上海市今年前五个月实现进出口总值达1.54万亿元人民币，同比增长幅度显著。此次增长凸显出招商引资战略的积极成效，成功吸引和巩固投资活力，推动经济高质量发展。外商投资企业和民营企业共同发力，带动外贸结构优化，为整体贸易环境注入稳定动能。 一、总体贸易表现亮眼。在2024年前五个月，上海市进出口总值同比增幅超出预期，反映出本地产业韧性和外部需求回暖。进出口格局中，出口和进口均实现稳步上升，其中出口占比相对稳定，进口增速更为突出，显示出消费和内需的提升。上海市凭借优越的经贸政策和港口优势，在全球供应链中发挥关键作用，助力贸易规模稳步扩大。 二、企业构成多元化。外商投资企业仍是进出口主力，占据较高市场份额，其供应链整合能力增强区域合作。与此同时，民营企业外贸积极性明显提升，增速显著高于其他类型企业，体现了营商环境改善和市场准入放宽的成果。招商引资政策的持续发力，成功引入一批创新型企业，推动民营主体加快技术升级和市场开拓，共同优化贸易生态。 三、贸易伙伴广泛合作。上海市与欧盟保持领先地位，双边贸易增速保持高位，得益于战略协议深化和商品互补性强。其他主要伙伴如东盟、美国和日本均实现正增长，显示区域一体化进程提速。招商引资活动促进了与这些市场的长期协议签署，例如通过自贸区机制扩大机电产品和高附加值服务交流，巩固上海在"一带一路"中的枢纽角色。 四、出口产品结构优化。集成电路出口表现稳定，保持重要支柱地位，笔记本电脑和汽车出口增速尤为突出。招商引资带动产业链升级，如汽车行业吸引配套投资，支持新能源车出口规模扩大。这反映上海市在高端制造领域的创新布局，结合政策和资源倾斜，推动出口产品高值化转型，提升国际竞争力。 五、进口领域聚焦高新科技。高新技术产品进口占据较高比重，品类包括自动数据处理设备和零部件，增速较快，契合产业升级需求。招商引资引入的研发企业带动关键材料如铁矿砂进口增加，强化供应链韧性。上海市通过优化进口便利化措施，支持企业创新投入，推动本地产业向价值链高端迈进，实现进口结构优化。 六、政策支持与未来展望。招商引资战略深度融入上海市经贸体系，通过减税降费和贸易便利化，降低企业成本，激发市场活力。展望后续月份，上海市计划深化开放合作，如完善自由贸易试验区机制，提升跨境电子商务水平。这有望进一步巩固外贸增长势头，促进高质量发展，为全球经济稳定贡献积极力量。

  2025-07-31

• 金桥沙龙赋能产业跨界融合助力招商引资

  上海市金桥经济技术开发区通过产业沙龙活动，推动不同产业领域间的跨界融合发展，有效提升了招商引资吸引力。沙龙为企业搭建交流平台，助力中小微企业协同大型企业创新，促进了技术创新和产业升级。 一、金桥产业沙龙系列自2022年启动以来，已成为开发区促进产业协同的重要机制。该系列活动聚焦智能制造、新能源汽车和机器人等前沿领域，组织企业代表进行技术交流，旨在打破传统产业壁垒。例如，在2023年，沙龙活动多次举办，吸引了包括初创企业和行业龙头在内的多方参与。通过这些活动，金桥开发区成功构建了企业共生生态，优化了营商环境。 二、聚焦电磁兼容技术应用的沙龙于2023年10月举行，凸显了跨界融合的实践深度。技术专家现场分享了解决方案，涉及电动汽车与机器人领域的干扰防护问题。多家企业代表积极参与互动，探讨技术难题和应用场景。活动加强了汽车与机器人产业的交叉协作，为上海市的智能制造发展注入了新动力。 三、产业沙龙的深化促进了跨领域创新项目孵化。2023年，金桥众创招商联盟通过系列活动，推动了技术转化和市场拓展。例如，联盟引导企业合作开发智能系统，减少了创新周期风险。这不仅提升了企业竞争力，还加速了产业集群化进程，有力支撑了上海市的招商引资战略。 四、沙龙活动还延伸至AI和新能源领域，深化跨界融合广度。在2023年，类似会议覆盖了数据分析、可再生能源等主题，吸引了更多行业代表。这种多维度互动，帮助上海市金桥经济技术开发区形成规模效应，吸引了全球投资关注。 五、未来金桥产业沙龙将强化平台功能，驱动产业融合生态构建。2024年计划进一步拓展活动覆盖领域，引入更多国际合作资源。上海市金桥经济技术开发区将持续优化沙龙机制，确保中小企业与大企业协同发展，为招商引资提供坚实支撑。这一策略已在2023年实现区域产业经济良性循环。

  2025-07-31

• 【浦东新区招商】万科金桥中心亮相优化产业生态

  上海市金桥经济技术开发区招商引资迎来新突破，万科产城项目金桥·万创中心近日正式挂牌，此举将加速区域整合升级，助力打造2040年城市副中心智慧园区。该项目通过智慧化基础设施吸引科技企业集聚，有望成为上海自贸区扩容板块的办公新选择。 一、项目基本概况于2023年明确确立。金桥·万创中心位于上海自贸区扩容区域的浦东新区金桥板块，总建筑面积约11万平方米，涵盖地上和地下空间，由8栋建筑群构成。作为万科在该区域的首个企业总部园区，设计强调绿色建筑与智能化元素，以响应城市副中心战略。2023年的揭牌标志着项目进入运营阶段，定位为科技研发为核心的高端产业载体。 二、企业入住与招商成果持续巩固。园区已汇集多家科技机构，当前出租率接近高位，入住企业以研发为主力，包括全球通信与信息技术行业代表机构等。2016年，园区实现了12000平方米的空间扩充，反映出早期需求增长。2023年挂牌活动中，三家新签约机构完成租赁入驻，凸显招商吸引力。整体布局强化产业集聚效应，推动上海市金桥区向创新高地转型。 三、配套设施实现迭代更新提升员工福利。万科作为城市服务提供者，将开通定制班车系统，无缝连接地铁、高速公路及交通枢纽。园区内部规划了全面生活服务，涵盖餐饮网点、零售便利设施以及休闲健身空间，结合智能终端简化日常事务处理。此外，自助服务点将确保快递收发与金融操作高效化，满足办公族需求，优化工作环境。 四、增值服务强化园区全周期企业支持。万科旗下的商务平台与服务品牌将入驻，提供孵化加速、融资对接等解决方案，覆盖企业发展各阶段。此举旨在提升品质管理，打造闭环服务体系，帮助入住机构降低运营成本。项目负责人强调，未来将引入更多智慧管理工具，持续迭代园区生态。 五、区域经济价值得到专业人士认可。随着邻近成熟板块如漕河泾、陆家嘴可租赁资源减少，金桥区通过配套升级有望成为新兴办公节点。相关分析指出，2023年的项目挂牌将拉动供应链整合，推动上海市金桥经济技术开发区向国际性智慧商务区迈进，吸引多元投资，支撑产业升级。

  2025-07-31

有想补充的信息？点我投稿